À jour en Septembre 2018
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Après la signature de leur bail avec le propriétaire, les colocataires ont tous les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du bailleur.
Le propriétaire ou bailleur est également soumis à des règles de droit.
Une fois le bail signé, le colocataire bénéficie des mêmes droits que n'importe quel locataire :
Voici quelles sont les différentes obligations des colocataires :
| Obligations | Caractéristiques |
|---|---|
| Bail de colocation | Les colocataires doivent signer un bail avec le propriétaire :
Le colocataire qui n'apparaît pas sur un bail n'a officiellement aucun droit. |
| Loyer et charges | Jusqu'à expiration du bail, les colocataires sont responsables du règlement du loyer, des charges et des réparations locatives. En cas d'impayés d'un ou plusieurs colocataires :
|
| Assurance habitation | Chaque colocataire doit s'femme Pochette Rose Rouge pour Bagood q1XgES contre les risques encourus dans la colocation (incendie, inondation, détérioration). Les colocataires et le bailleur peuvent toutefois convenir que ce soit le bailleur qui souscrive l'assurance et que le coût de cette dernière soit récupérable auprès des colocataires. |
| Départ d'un colocataire | Chaque colocataire est libre de quitter le logement à tout moment en respectant un préavis pour la rupture du bail. Cependant, les conséquences pour les autres colocataires varient selon le type de bail signé. |
| fille Bleu Coocle Sac Coocle Sac fille Bleu Sac Coocle Règles de vie collective | Les colocataires sont invités à suivre les règles de vie souvent fixées dans un règlement interne de colocation signé et approuvé par tous. En cas de litige, les clauses écrites dans le règlement de colocation peuvent éventuellement être invoquées dans le cadre d'une action judiciaire. |
| Bon usage du logement | Comme tout locataire, les colocataires :
|
À noter : le bail doit prévoir les obligations des colocataires et préciser que le non respect de celles-ci peut entraîner la résiliation du bail.
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